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地主さんから依頼されての土地紹介です。契約は持ち主さんとの直接売買となります。場所は岡山県北部、美作市です。
広さは全部で15,000坪ほどあり、値段は500万円ぐらいで構わないということです。
低い山に囲まれた谷あいの土地で、元の畑地跡(今は雑木林)の平らな部分が1,000坪(目測)ぐらいあり、30坪ほどの池もあります。土地の大半を占める山の部分は雑木林や植林になっています。松茸も採れるだろうとは地元の人の話。近くの家までは両隣とも500mぐらい離れています。
欠点は奥に深い地形なので、木を切らないと少々窮屈な感じがすることと、下水が来ていない(浄化槽設置)こと、西に山があるので日が早く陰る、水道を引くのにお金が掛かる(井戸堀ならOK)ということでしょうか。
この地域は過疎地ですが、光ファイバーも全戸に開通しています。高速のICまでは15分以内、大阪、岡山、倉敷などの大都市まで約1.5時間。30分圏内にあるスーパーは12軒、ホームセンター8軒、総合病院は5つという恵まれたロケーションにありますので、これまで毎日の生活に不便を感じたことは無く、標高260mの山中のせいで夏期の冷房代は少なく済み、冬期は薪用の木がどこでも手に入るので暖房代が掛かりません。他にも希望価格65万円(約700坪)から色々あります。地主さん直売なので、とても安いです。
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